您的位置:首頁 > 新聞中心 > 小技改省大成本

小技改省大成本

新聞來源:     發布時間:2017/3/16    瀏覽次數:441

物業高樓大廈幾乎都設計配置了地下室積水坑排汙、抗洪水泵, 少的幾台,多者配設上百台,一旦地下室給排水管道意外爆管、防洪抗災,  水泵自動抽排作用尤顯重要,為相關管理方處理和搶險贏得時間,其重要作用不言而喻。

汙水泵自動抽排功能的實現,首先是水位檢測____浮球開關,把達到設定水位高度信號,通過導線傳送給控製電路中的繼電器,通過繼電器啟閉,使水泵電機接觸器閉合(運轉抽水)、或關停,由此實現自動抽水、停止功能。  

物業一旦配置了大量的汙水泵,其日常檢測維修工作不可謂不多,尤其在潮濕的地下室,繼電器觸點彈簧鏽蝕、接觸器卡阻、接線端子鏽蝕接觸不良,長期侵泡汙水中浮球開關故障率更高,AG亚游集团有項目曾經發生上月拆修更換到下月檢查,浮球開關已故障失效,其原因一是價格低廉質量較差,二是內部開關因密閉性問題致觸點潮濕鏽蝕,從而發生故障,使水泵自動功能失效,其維修恢複,一般采取直接更換方式快速解決恢複汙水泵自動功能。

2名普通工程人員配合檢修2台水泵耗時一上午算是較正常情況,除更換直接成本,日常較多的檢測維修更換消耗成本對物業項目定員定崗帶來的工作較大。是否有辦法做到相對的“一勞永逸”,且成本低廉?我的回答:有,而且通過改造及時間檢驗,效果很好。

水銀開關又名傾側開關,是電路開關的一種,以一接觸電極的小巧容器儲存著一小滴水銀,容器中為真空或注入惰性氣體,該液體金屬表麵張力和比重(13.6)都較大,隻要稍加外力使水銀開關產生傾斜,水銀便可移動,使開關實現通斷。為使玻璃管封裝式水銀開關不易破碎,技改安裝時需使用玻璃膠或結構膠包裹,以此保護玻璃外殼。水銀開關與機械開關相比,有許多特點:1.可以在惡劣環境條件下使用。由於水銀開關是密封的,內部的水銀和外界是隔絕的,因此它可以使用在有油、蒸汽、灰塵及腐蝕性氣體、汙水環境中。2.通斷所需的外力小。水銀是惟一能在常溫下保持液態的金屬,它的表麵張力和比重都較大,隻要稍加外力使水銀開關產生傾斜,水銀便可移動,使開關實現通斷。3.結構簡單,價格低廉。

用水銀傾側通斷開關橫向綁在液位杠杆上,實現浮球上浮頂動杠杆動作,使水銀開關通斷控製汙水泵電路,同樣達到汙水泵液位檢測控製自動功能實現,所用材料:重錘式液位杠杆、水銀開關。但隻能用在汙水係統,安裝時要小心細致。

由於水銀傾側通斷開關玻璃殼內部空間為真空或充注惰性氣體,通斷觸點不會發生氧化、鏽蝕、變形等其他任何開關使用中出現的問題,徹底解決了長期侵泡在腐蝕、潮濕的汙水坑浮球開關頻繁故障問題,使用壽命除人為敲碎開關殼可連續使用數十年,由此節約大量工程維保投入和人力成本。

本人曾按此方案組織技改後的汙水泵浮球控製係統至今已20餘年,目前完好仍在使用。

浮球開關支架經了解,訂購購買成品UQK-1型支架、浮球僅35-45元(不要開關),當然也可自製,水銀開關26-40元。

【收藏本頁】 【關閉本頁】 【打印本頁】

客戶服務 | 客戶留言 | 後台登錄 Copyright 2010-2015 成都AG亚游集团物業服務有限責任公司  蜀ICP備10018791號